Antica dimora belvedere

tipologia: residenziale
trattativa riservata

Antica Dimora Belvedere: Una dimora di storia e bellezza, dove Pantelleria rivela la sua anima più autentica

Nel suggestivo e panoramico contesto di Zighidì, proponiamo in vendita Antica Dimora Belvedere, una proprietà di grande fascino, caratterizzata dalla presenza di un antico dammuso padronale, architetture tradizionali, spazi esterni ricchi di atmosfera e una splendida vista sul mare e sui tramonti di Pantelleria.

l corpo principale della proprietà è un antico dammuso padronale, impreziosito da un caratteristico portico con archi in pietra, che introduce alla zona giorno e ne esalta il fascino architettonico. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente, una cucina, una sala da pranzo, dalla quale si gode di una piacevole vista mare.

La zona notte padronale ospita un'ampia camera da letto, arricchita da una zona guardaroba, uno studiolo e un generoso bagno privato. Sempre all'interno del dammuso principale si trova una seconda camera dedicata agli ospiti, servita da una piccola cabina armadio e da un bagno che assolve anche alla funzione di servizio per la zona giorno.

Sul retro della cucina si sviluppa uno degli spazi più piacevoli della proprietà: un'area esterna ombreggiata, riparata dai venti e affacciata sul mare, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Qui trova posto anche una seconda cucina rustica, separata dal corpo principale ma facilmente accessibile dal terrazzo, concepita come prezioso spazio di supporto alla cucina della dimora.

La proprietà comprende inoltre un ulteriore ambiente abitativo ricavato all'interno di un antico mulino, oggi trasformato in una vera e propria dependance indipendente. Un'ampia camera da letto con bagno, una terrazza ombreggiata e una piccola cucina permettono di accogliere gli ospiti garantendo loro autonomia e privacy.

Completano la proprietà una camera con bagno destinata al personale di servizio e un ampio garage situato in prossimità del confine della proprietà con la strada.

Gli spazi esterni rappresentano un elemento di particolare pregio: antichi terrazzamenti e superfici pavimentate in pietra lavica, accuratamente conservate, si alternano a giardini, angoli ombreggiati e aree di sosta dalle quali ammirare il paesaggio circostante. Il terreno pertinenziale è in parte coltivato a ulivi e in parte destinato a giardino, con caratteristici vialetti che accompagnano verso il garage e collegano i diversi spazi giardino della proprietà.

Di particolare interesse è anche la presenza di una piscina privata, inserita in una posizione riservata e panoramica, dove la privacy si accompagna a una splendida vista sul mare e sui colori del tramonto.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalle potenzialità edificatorie del terreno pertinenziale, che dispone di un indice di edificabilità residuo e consentirebbe, previa verifica urbanistica e autorizzativa, di realizzare circa 70 mq di ampliamento rispetto alla struttura esistente.

La posizione a Zighidì offre un contesto di grande tranquillità e suggestione paesaggistica, pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi della vicina contrada di Scauri.

Antica Dimora Belvedere è una proprietà che conserva il fascino autentico dell'architettura pantesca e lo combina con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, offrendo diverse possibilità di utilizzo: una residenza privata di rappresentanza, una dimora per vivere l'isola in famiglia oppure una proprietà capace di accogliere ospiti in ambienti indipendenti, senza rinunciare alla riservatezza.

Una dimora di carattere, dove la storia, la pietra lavica, il mare e la luce di Pantelleria diventano parte integrante dell'esperienza abitativa.

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Dettagli immobile

  • Tipologia: residenziale
  • Condizioni: ristrutturato
  • Superficie commerciale: 348 mq
  • Terreno pertinenziale: 11.295 mq
  • N. vani: 12
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: non classificabile
  • Vani accessori: 1
  • Giardino: si
  • Vista mare: si
  • Vicino ad un centro abitato: si
  • Terrazze scoperte: si
  • Terrazze coperte: si
  • Aria condizionata: si
  • Piscina grande: si
  • Camino: si